46 Rue Chanzy, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 067 €

de 2 657 € à 3 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Chanzy, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°38 mais supérieur de 2 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 46 Rue Chanzy, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 104 mètres
- Salon-de-Provence à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 524 mètres
- Collège privé La Présentation à 372 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 273 mètres
- Ecole maternelle Marceau Ginoux à 261 mètres
- Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 284 mètres

Ventes au 46 Rue Chanzy

Les 2 ventes au 46 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 octobre 2021

260 000 €(1 685 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•154.34 m²

46 Rue Chanzy, 13300 Salon-de-Provence

25 août 2021

130 000 €(1 613 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.61 m²

46 Rue Chanzy, 13300 Salon-de-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 46 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 46 Rue Chanzy se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Chanzy par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Chanzy se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 13.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gutenberg, 13300 Salon-de-Provence(3,130 €)

Boulevard de la République, 13300 Salon-de-Provence(3,008 €)

Boulevard Maréchal Foch, 13300 Salon-de-Provence(3,106 €)

Rue Massenet, 13300 Salon-de-Provence(2,793 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.