22 Rue Bel Air, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 819 € à 3 063 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue Bel Air, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue Bel Air, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Blazots à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 283 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'avignon à 147 mètres
- Salon-de-Provence à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 352 mètres
- Collège privé La Présentation à 684 mètres
- LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 384 mètres
- Ecole maternelle Les Bressons à 233 mètres
- Ecole élémentaire Les Bressons à 382 mètres

Ventes au 22 Rue Bel Air

Les 2 ventes au 22 Rue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juin 2024

85 000 €(3 106 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.37 m²

22 Rue Bel Air, 13300 Salon-de-Provence

21 avril 2021

115 000 €(2 024 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.83 m²

22 Rue Bel Air, 13300 Salon-de-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 22 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 22 Rue Bel Air se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bel Air par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bel Air se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 38.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Cesar Mark Tripoli, 13300 Salon-de-Provence(2,233 €)

Rue Andre Sainte Marie, 13300 Salon-de-Provence(2,204 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 13300 Salon-de-Provence(2,833 €)

Impasse de la Salonenque, 13300 Salon-de-Provence(3,451 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.