40 Rue Beauvezet, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 486 € à 3 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Beauvezet, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 et de 3.83 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Beauvezet, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 51 mètres
- Salon-de-Provence à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 459 mètres
- Collège privé La Présentation à 162 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1026 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 267 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 333 mètres
- Ecole primaire privée La Présentation à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Beauvezet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Beauvezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Beauvezet dans son marché local

Prix du 40 Rue Beauvezet par rapport à la voie

Sur Rue Beauvezet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 40 Rue Beauvezet se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Beauvezet par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Beauvezet se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 11.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tronc de Codolet, 13300 Salon-de-Provence(3,310 €)

Rue Malespine, 13300 Salon-de-Provence(2,865 €)

Mas Neuf, 13300 Salon-de-Provence(3,091 €)

Place Crousillat, 13300 Salon-de-Provence(3,120 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Beauvezet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Beauvezet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.