852 Route du Val de Cuech, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 169 € à 3 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 852 Route du Val de Cuech, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 20.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 852 Route du Val de Cuech, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Madeleine à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1243 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1161 mètres
- Ecole maternelle Pavillon à 983 mètres
- Ecole élémentaire Saint Norbert à 1134 mètres

Absence de ventes récentes au 852 Route du Val de Cuech

Aucune vente n'a été recensée au 852 Route du Val de Cuech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 852 Route du Val de Cuech dans son marché local

Prix du 852 Route du Val de Cuech par rapport à la voie

Sur Route du Val de Cuech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 852 Route du Val de Cuech se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 852 Route du Val de Cuech par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 852 Route du Val de Cuech se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -37.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Saint Come, 13300 Salon-de-Provence(3,506 €)

Rue de la Carlineto, 13300 Salon-de-Provence(4,251 €)

Chemin des 6 Piliers, 13300 Salon-de-Provence(3,609 €)

Allée du Radassié, 13300 Salon-de-Provence(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 852 Route du Val de Cuech

Les biens actuellement en vente autour du 852 Route du Val de Cuech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.