31 Place Gambetta, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 529 € à 3 554 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 433 €

de 2 301 € à 5 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Place Gambetta, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°41 et de 6.8 % à celui du n°87.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Place Gambetta, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
1 niveau - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Empéri à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 35 mètres
- Salon-de-Provence à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 378 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 345 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 823 mètres
- Lycée général et technologique l'Empéri à 158 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 84 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Place Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 31 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 31 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 31 Place Gambetta se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Place Gambetta par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place Gambetta se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 14.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gregoire XI, 13300 Salon-de-Provence(3,407 €)

Rue de Sévigné, 13300 Salon-de-Provence(3,515 €)

Boulevard des Capucins, 13300 Salon-de-Provence(3,092 €)

Cours Gimon, 13300 Salon-de-Provence(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 31 Place Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 31 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.