12 Impasse la Coccinelle, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 312 €

de 2 886 € à 5 107 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Impasse la Coccinelle, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°103 et de 5.38 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Impasse la Coccinelle, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cigale à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 869 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 849 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 386 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 887 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 813 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 831 mètres

Ventes au 12 Impasse la Coccinelle

Une vente a été recensée au 12 Impasse la Coccinelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2023

396 700 €(5 289 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

12 Impasse la Coccinelle, 13300 Salon-de-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse la Coccinelle dans son marché local

Prix du 12 Impasse la Coccinelle par rapport à la voie

Sur Impasse la Coccinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 12 Impasse la Coccinelle se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse la Coccinelle par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse la Coccinelle se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -2.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Clos des Abeilles, 13300 Salon-de-Provence(3,917 €)

Impasse le Criquet, 13300 Salon-de-Provence(4,068 €)

Chemin de la Valentine, 13300 Salon-de-Provence(3,999 €)

La Croix Blanche, 13300 Salon-de-Provence(3,974 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse la Coccinelle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse la Coccinelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.