35 Impasse Engaubo, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 793 €

de 3 235 € à 4 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Impasse Engaubo, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 35 Impasse Engaubo, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magatis à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 1166 mètres
- Collège Jean Moulin à 686 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1005 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 1032 mètres
- Ecole maternelle Saint-Norbert à 406 mètres
- Ecole élémentaire Saint Norbert à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse Engaubo

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Engaubo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse Engaubo dans son marché local

Prix du 35 Impasse Engaubo par rapport à la voie

Sur Impasse Engaubo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 35 Impasse Engaubo se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse Engaubo par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Engaubo se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -14.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Argelas, 13300 Salon-de-Provence(3,643 €)

Rue de l'Arbousier, 13300 Salon-de-Provence(3,623 €)

Rue de l'Aubépine, 13300 Salon-de-Provence(3,489 €)

Chemin des Gaussiers, 13300 Salon-de-Provence(3,792 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse Engaubo

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse Engaubo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.