26 Cours Victor Hugo, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 647 € à 4 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Cours Victor Hugo, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 26 Cours Victor Hugo, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Bourgneuf à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 49 mètres
- Salon-de-Provence à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 552 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 190 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 879 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 120 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 252 mètres
- Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Cours Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 26 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Cours Victor Hugo dans son marché local

Prix du 26 Cours Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 26 Cours Victor Hugo se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Cours Victor Hugo par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cours Victor Hugo se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 5.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Hotel de Ville, 13300 Salon-de-Provence(3,598 €)

Mas Neuf, 13300 Salon-de-Provence(3,091 €)

Impasse de la Revolution, 13300 Salon-de-Provence(3,058 €)

Place Crousillat, 13300 Salon-de-Provence(3,120 €)

Biens en vente à proximité du 26 Cours Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 26 Cours Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.