3 Cours des Opies, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 668 € à 3 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cours des Opies, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Cours des Opies, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Francou-Lauzard.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glanum à 189 mètres
- Salon-de-Provence à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 1086 mètres
- Collège Jean Bernard à 1390 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 982 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 353 mètres
- Ecole élémentaire Jules Michelet à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cours des Opies

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours des Opies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cours des Opies dans son marché local

Prix du 3 Cours des Opies par rapport à la voie

Sur Cours des Opies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 3 Cours des Opies se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours des Opies par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours des Opies se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -24.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romanain, 13300 Salon-de-Provence(3,378 €)

Chemin des Lauzards, 13300 Salon-de-Provence(3,542 €)

Rue des Fauvettes, 13300 Salon-de-Provence(3,628 €)

Lotissement des Lauzards, 13300 Salon-de-Provence(3,404 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cours des Opies

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours des Opies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.