12 Cours des Opies, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 666 € à 3 942 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Cours des Opies, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°24 et de 2.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Cours des Opies, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Francou-Lauzard.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glanum à 167 mètres
- Salon-de-Provence à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 1056 mètres
- Collège Jean Bernard à 1362 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 950 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 324 mètres
- Ecole élémentaire Jules Michelet à 325 mètres

Ventes au 12 Cours des Opies

Une vente a été recensée au 12 Cours des Opies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2019

411 300 €(2 760 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•149 m²

12 Cours des Opies, 13300 Salon-de-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Cours des Opies dans son marché local

Prix du 12 Cours des Opies par rapport à la voie

Sur Cours des Opies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 12 Cours des Opies se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cours des Opies par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours des Opies se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -26.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romanain, 13300 Salon-de-Provence(3,380 €)

Chemin des Lauzards, 13300 Salon-de-Provence(3,540 €)

Rue des Fauvettes, 13300 Salon-de-Provence(3,637 €)

Lotissement des Lauzards, 13300 Salon-de-Provence(3,394 €)

Biens en vente à proximité du 12 Cours des Opies

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours des Opies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.