3 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 704 €

de 2 654 € à 4 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°332 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°313.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0500 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmilles à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 755 mètres
- Collège Joseph d'Arbaud à 618 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 953 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 824 mètres
- Ecole maternelle Lurian à 646 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 2 à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Vallon dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Vallon par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 3 Chemin du Vallon se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Vallon par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Vallon se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -16.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Saint Exupery, 13300 Salon-de-Provence(4,069 €)

Clos du Vallon, 13300 Salon-de-Provence(3,769 €)

Boulevard Georges Pompidou, 13300 Salon-de-Provence(3,749 €)

Cite le Vallon, 13300 Salon-de-Provence(3,770 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.