2 Chemin de la Valentine, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 849 €

de 2 658 € à 5 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Valentine, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°569 et de 0.23 % à celui du n°531.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Chemin de la Valentine, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cigale à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 957 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 984 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 482 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1021 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 941 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 960 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Valentine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Valentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Valentine dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Valentine par rapport à la voie

Sur Chemin de la Valentine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 2 Chemin de la Valentine se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Valentine par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Valentine se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -13.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 13300 Salon-de-Provence(3,646 €)

Rue des Albizias, 13300 Salon-de-Provence(3,632 €)

La Croix Blanche, 13300 Salon-de-Provence(3,974 €)

Allée de la Salicorne, 13300 Salon-de-Provence(3,943 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Valentine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Valentine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.