41 Chemin de la Piboule, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 811 €

de 3 080 € à 4 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Chemin de la Piboule, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°55 et de 0.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 41 Chemin de la Piboule, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piboule à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 1557 mètres
- Collège Joseph d'Arbaud à 1369 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 964 mètres
- Ecole maternelle Pavillon à 1403 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 2 à 1292 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Chemin de la Piboule

Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de la Piboule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Chemin de la Piboule dans son marché local

Prix du 41 Chemin de la Piboule par rapport à la voie

Sur Chemin de la Piboule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 41 Chemin de la Piboule se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin de la Piboule par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de la Piboule se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -14.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Pastourelles, 13300 Salon-de-Provence(3,674 €)

Impasse de la Garrigue, 13300 Salon-de-Provence(3,949 €)

Rue de l’Hysope, 13300 Salon-de-Provence(3,788 €)

Rue du Pasturie, 13300 Salon-de-Provence(3,829 €)

Biens en vente à proximité du 41 Chemin de la Piboule

Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin de la Piboule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.