4 Boulevard des Ventadouiro, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 589 € à 2 617 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 407 € à 4 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard des Ventadouiro, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 34.71 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Boulevard des Ventadouiro, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Gandonne-Monaque.
1 niveau - 2399 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gr Gandonne Quai 2 à 57 mètres
- Salon-de-Provence à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 300 mètres
- Collège Jean Bernard à 386 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1260 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 317 mètres
- Ecole maternelle Francois Blanc à 580 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 800 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard des Ventadouiro

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard des Ventadouiro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard des Ventadouiro dans son marché local

Prix du 4 Boulevard des Ventadouiro par rapport à la voie

Sur Boulevard des Ventadouiro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 4 Boulevard des Ventadouiro se situe 34.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard des Ventadouiro par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard des Ventadouiro se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 40.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Gandonne, 13300 Salon-de-Provence(2,650 €)

Rue Emmanuel Signoret, 13300 Salon-de-Provence(2,566 €)

Rue de l'Ancienne Tour des Juifs, 13300 Salon-de-Provence(3,376 €)

Rue des Canesteu, 13300 Salon-de-Provence(2,559 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard des Ventadouiro

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard des Ventadouiro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.