52 Basses Viougues, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 203 €

de 3 424 € à 4 455 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Basses Viougues, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 52 Basses Viougues, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bartavelles à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1459 mètres

Ventes au 52 Basses Viougues

Une vente a été recensée au 52 Basses Viougues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2021

370 600 €(4 118 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

52 Basses Viougues, 13300 Salon-de-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Basses Viougues dans son marché local

Prix du 52 Basses Viougues par rapport à la voie

Sur Basses Viougues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 52 Basses Viougues se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Basses Viougues par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Basses Viougues se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -5.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Augures, 13300 Salon-de-Provence(3,953 €)

Lotissement les Pastourelles, 13300 Salon-de-Provence(3,663 €)

Chemin de la Piboule, 13300 Salon-de-Provence(3,855 €)

Rue des Cavares, 13300 Salon-de-Provence(3,931 €)

Biens en vente à proximité du 52 Basses Viougues

Les biens actuellement en vente autour du 52 Basses Viougues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.