197 Avenue Léon Blum, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 215 € à 5 098 €

Indice de confiance

4/5

Le 197 Avenue Léon Blum, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 21.77 % à celui du n°169 et de 11.61 % à celui du n°133.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 197 Avenue Léon Blum, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Janicot à 221 mètres
- Salon-de-Provence à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 419 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 511 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 609 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 466 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 360 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 389 mètres

Ventes au 197 Avenue Léon Blum

Une vente a été recensée au 197 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2022

120 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

197 Avenue Léon Blum, 13300 Salon-de-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 197 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 197 Avenue Léon Blum se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Avenue Léon Blum par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue Léon Blum se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -23.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sévigné, 13300 Salon-de-Provence(3,471 €)

Chemin de la Pinède, 13300 Salon-de-Provence(4,378 €)

Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence(3,374 €)

Rue Pierre Brossolette, 13300 Salon-de-Provence(3,299 €)

Biens en vente à proximité du 197 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.