21 Avenue Julien Fabre, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 896 €

de 3 351 € à 4 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Julien Fabre, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1797,

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À propos du 21 Avenue Julien Fabre, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1797, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Bourgneuf à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 118 mètres
- Salon-de-Provence à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 792 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 145 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 579 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 224 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 375 mètres
- Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Julien Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Julien Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Julien Fabre dans son marché local

Prix du 21 Avenue Julien Fabre par rapport à la voie

Sur Avenue Julien Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 21 Avenue Julien Fabre se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Julien Fabre par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Julien Fabre se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -12.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Oeuvre, 13300 Salon-de-Provence(4,034 €)

Ancien Chemin du Val de Cuech, 13300 Salon-de-Provence(3,686 €)

Avenue Léon Blum, 13300 Salon-de-Provence(3,895 €)

Chemin de Saint Come, 13300 Salon-de-Provence(3,423 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Julien Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Julien Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.