3 Avenue Georges Guynemer, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Georges Guynemer, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gandonne-Monaque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 140 logements - 3 locaux - 30 parkings - 2776 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 144 mètres
- - Salon-de-Provence à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 484 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 710 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 546 mètres
- - Ecole maternelle Francois Blanc à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 596 mètres
Ventes au 3 Avenue Georges Guynemer
Les 3 ventes au 3 Avenue Georges Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 3 Avenue Georges Guynemer se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Guynemer par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Georges Guynemer se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 33.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Georges Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Miriam RUBINO
salon de provence 13300
1 annonces en vente chez Flatway
Agence Lou Provence
Salon-de-Provence 13300
11 annonces en vente chez Flatway
Alain CONSTANT
salon de provence 13300
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