38 Avenue du Ventouresco, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 675 €

de 3 203 € à 4 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue du Ventouresco, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°32 et de 1.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 38 Avenue du Ventouresco, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Salon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1068 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ventouresco à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 568 mètres
- Ecole élémentaire Bastide Haute à 954 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Ventouresco

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Ventouresco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue du Ventouresco dans son marché local

Prix du 38 Avenue du Ventouresco par rapport à la voie

Sur Avenue du Ventouresco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 38 Avenue du Ventouresco se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du Ventouresco par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Ventouresco se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -17.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Touret, 13300 Salon-de-Provence(3,805 €)

Chemin de la Lauze, 13300 Salon-de-Provence(3,518 €)

Impasse du Vent d’Aut, 13300 Salon-de-Provence(3,861 €)

Les Massuguettes, 13300 Salon-de-Provence(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Ventouresco

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Ventouresco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.