1 Allée du Manjadou, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 440 € à 3 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée du Manjadou, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°140 et de 0.5 % à celui du n°152.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 1 Allée du Manjadou, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Madeleine à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 846 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 573 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 1146 mètres
- Ecole maternelle Pavillon à 559 mètres
- Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 1067 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée du Manjadou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Manjadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Manjadou dans son marché local

Prix du 1 Allée du Manjadou par rapport à la voie

Sur Allée du Manjadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 1 Allée du Manjadou se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Manjadou par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Manjadou se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -32.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Abbe Ranchier, 13300 Salon-de-Provence(3,572 €)

Allee du Banastoun, 13300 Salon-de-Provence(3,038 €)

Allée du Tamisadou, 13300 Salon-de-Provence(3,183 €)

Val de Cuech Sud, 13300 Salon-de-Provence(3,096 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée du Manjadou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Manjadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.