34 Allée Clément Ader, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 177 € à 3 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Allée Clément Ader, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 et de 0.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 34 Allée Clément Ader, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 18 Juin 1940 à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 830 mètres
- Collège Joseph d'Arbaud à 640 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1106 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1287 mètres
- Ecole maternelle Lurian à 798 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 2 à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Allée Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Allée Clément Ader dans son marché local

Prix du 34 Allée Clément Ader par rapport à la voie

Sur Allée Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 34 Allée Clément Ader se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Allée Clément Ader par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Clément Ader se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -29.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Viougues par les Pins, 13300 Salon-de-Provence(3,793 €)

Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence(3,847 €)

Lotissement Bel Air, 13300 Salon-de-Provence(3,021 €)

Avenue du Général Delfino, 13300 Salon-de-Provence(2,735 €)

Biens en vente à proximité du 34 Allée Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.