4 bis Rue des Vignes, 13115 Saint-Paul-lès-Durance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 832 € à 2 813 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 bis Rue des Vignes, 13115 Saint-Paul-lès-Durance, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°6 et de 7.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 4 bis Rue des Vignes, 13115 Saint-Paul-lès-Durance

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Paul-lès-Durance.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cascade à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire paul caillat à 467 mètres

Ventes au 4 bis Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 4 bis Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2025

355 000 €(3 480 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

4 bis Rue des Vignes, 13115 Saint-Paul-lès-Durance

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 4 bis Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 4 bis Rue des Vignes se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue des Vignes par rapport à Saint-Paul-lès-Durance et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Paul-lès-Durance, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Vignes se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Durance et -44.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Durance a baissé de 23.57 % sur 1 an et baissé de 34.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 160 €/m² au premier semestre 2023 à 2 230 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Source, 13115 Saint-Paul-lès-Durance(2,255 €)

Lotissement Clos du Pigeonnier, 13115 Saint-Paul-lès-Durance(2,269 €)

Avenue de la Cascade, 13115 Saint-Paul-lès-Durance(2,108 €)

Lotissement la Cascade, 13115 Saint-Paul-lès-Durance(2,142 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.