22 Grand Rue, 13115 Saint-Paul-lès-Durance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 727 € à 1 999 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Grand Rue, 13115 Saint-Paul-lès-Durance, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°37 bis et de 9.14 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Grand Rue, 13115 Saint-Paul-lès-Durance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Paul-lès-Durance.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Retour à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire paul caillat à 89 mètres

Ventes au 22 Grand Rue

Les 3 ventes au 22 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mars 2025

215 000 €(2 471 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

22 Grand Rue, 13115 Saint-Paul-lès-Durance

15 mars 2023

280 000 €(3 218 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

22 Grand Rue, 13115 Saint-Paul-lès-Durance

24 septembre 2021

190 000 €(2 184 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

22 Grand Rue, 13115 Saint-Paul-lès-Durance

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Grand Rue dans son marché local

Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 22 Grand Rue se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Grand Rue par rapport à Saint-Paul-lès-Durance et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Paul-lès-Durance, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Durance et -58.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Durance a baissé de 23.75 % sur 1 an et baissé de 34.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 160 €/m² au premier semestre 2023 à 2 230 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse d'Alix, 13115 Saint-Paul-lès-Durance(1,819 €)

Traverse du Calou, 13115 Saint-Paul-lès-Durance(1,946 €)

Rue Malvoisin, 13115 Saint-Paul-lès-Durance(1,840 €)

Allée des Platanes, 13115 Saint-Paul-lès-Durance(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 22 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.