2 Chemin du Retour, 13115 Saint-Paul-lès-Durance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 336 € à 2 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Retour, 13115 Saint-Paul-lès-Durance, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Chemin du Retour, 13115 Saint-Paul-lès-Durance

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Paul-lès-Durance.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Retour à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire paul caillat à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Retour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Retour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Retour dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Retour par rapport à la voie

Sur Chemin du Retour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Chemin du Retour se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Retour par rapport à Saint-Paul-lès-Durance et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Paul-lès-Durance, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Retour se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Durance et -58.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Durance a baissé de 23.75 % sur 1 an et baissé de 34.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 160 €/m² au premier semestre 2023 à 2 230 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Mirabelle, 13115 Saint-Paul-lès-Durance(1,813 €)

Chemin Departemental 952, 13115 Saint-Paul-lès-Durance(2,098 €)

Residence la Mirabelle, 13115 Saint-Paul-lès-Durance(1,838 €)

Grand Rue, 13115 Saint-Paul-lès-Durance(1,885 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Retour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Retour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.