2 Rue des Embiez, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 198 € à 3 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Embiez, 13310 Saint-Martin-de-Crau, affiche un prix moyen de 2 882 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue des Embiez, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Crau.
2 niveaux - 4 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rdp Mediterrannée à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Rieu à 969 mètres
- Lycée général privé Saint Charles à 277 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 458 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Embiez

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Embiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Embiez dans son marché local

Prix du 2 Rue des Embiez par rapport à la voie

Sur Rue des Embiez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 2 Rue des Embiez se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Embiez par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Embiez se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -35.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château d'If, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,933 €)

Avenue de la Méditerranée, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,825 €)

Rue des Calanques, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,908 €)

Rue du Frioul, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,879 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Embiez

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Embiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.