4 Rue des Coucous, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 179 € à 3 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Coucous, 13310 Saint-Martin-de-Crau, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°6 et de 6.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Rue des Coucous, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Lac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 652 mètres
- Collège Charles Rieu à 1129 mètres
- Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 143 mètres
- Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Coucous

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Coucous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Coucous dans son marché local

Prix du 4 Rue des Coucous par rapport à la voie

Sur Rue des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 4 Rue des Coucous se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Coucous par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coucous se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -39.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martinets, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,652 €)

Rue de la Huppe, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,341 €)

Rue des Tourterelles, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,477 €)

Rue de la Jasse, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,599 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Coucous

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Coucous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.