2 Rue de Morgiou, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 389 € à 2 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Morgiou, 13310 Saint-Martin-de-Crau, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Morgiou, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Crau.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rdp Mediterrannée à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Rieu à 968 mètres
- Lycée général privé Saint Charles à 346 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 392 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Morgiou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Morgiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Morgiou dans son marché local

Prix du 2 Rue de Morgiou par rapport à la voie

Sur Rue de Morgiou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 2 Rue de Morgiou se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Morgiou par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Morgiou se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -40.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Calanques, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,908 €)

Rue Bonnaventure, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,843 €)

Rue des Embiez, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,849 €)

Rue Henri Bosco, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Morgiou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Morgiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.