2 Rue de l'Eau Vive, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 402 €

de 2 049 € à 2 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Eau Vive, 13310 Saint-Martin-de-Crau, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Eau Vive, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 320 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 1100 mètres
- Collège Charles Rieu à 688 mètres
- Ecole maternelle de Logisson à 72 mètres
- Ecole élémentaire Logisson à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eau Vive

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Eau Vive dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Eau Vive par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eau Vive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 Rue de l'Eau Vive se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Eau Vive par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Eau Vive se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 32.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Logisson, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,835 €)

Rue du Soleil, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,300 €)

Rue des Tamaris, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,702 €)

Rue des Acacias, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,318 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Eau Vive

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Eau Vive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.