8 Avenue Saint-Roch, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 777 € à 4 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Saint-Roch, 13310 Saint-Martin-de-Crau, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°13 et de 1.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Avenue Saint-Roch, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Caphan.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Mas Bard à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Rieu à 396 mètres
- Lycée général privé Saint Charles à 707 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 552 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint-Roch

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Saint-Roch dans son marché local

Prix du 8 Avenue Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 8 Avenue Saint-Roch se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Saint-Roch par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint-Roch se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -24.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vincent Scotto, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,904 €)

Rue Jean Giono, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,810 €)

Rue des Prairies, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,872 €)

Boulevard de Provence, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,815 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.