23 Rue Marceau Gautier, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 894 € à 2 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Marceau Gautier, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°21 et de 7.11 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Marceau Gautier, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Léger à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 131 mètres
- Saint-Chamas à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 398 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 320 mètres
- Ecole maternelle la poudrerie à 447 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Marceau Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marceau Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Marceau Gautier dans son marché local

Prix du 23 Rue Marceau Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Marceau Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 23 Rue Marceau Gautier se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Marceau Gautier par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marceau Gautier se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 35.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.