14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 141 €
de 2 564 € à 3 628 €
Indice de confiance5/5

Le 14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 14.37 % à celui du n°19 et de 14.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1443 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hameau De St Chamas à 98 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 1028 mètres

Ventes au 14 Rue des Gardians

Les 36 ventes au 14 Rue des Gardians constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2025
197 000 €(3 031 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
17 décembre 2024
145 750 €(3 113 €/m²)
Appart.•2 p•46.82 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
3 octobre 2024
130 000 €(3 086 €/m²)
Appart.•2 p•42.13 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
31 juillet 2024
303 000 €(3 651 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
16 juillet 2024
328 796 €(3 961 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
3 juillet 2024
135 000 €(3 144 €/m²)
Appart.•2 p•42.94 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
3 janvier 2024
185 000 €(2 881 €/m²)
Appart.•3 p•64.21 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
28 novembre 2023
187 850 €(2 951 €/m²)
Appart.•3 p•63.65 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
7 novembre 2023
150 000 €(3 573 €/m²)
Appart.•2 p•41.98 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
28 juillet 2023
137 670 €(4 160 €/m²)
Appart.•2 p•33.09 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
5 juillet 2023
154 900 €(3 311 €/m²)
Appart.•2 p•46.78 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
21 avril 2023
275 000 €(3 481 €/m²)
Maison•3 p•79 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
23 septembre 2022
273 350 €(3 293 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
19 septembre 2022
276 000 €(3 407 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
23 août 2022
250 000 €(3 165 €/m²)
Maison•3 p•79 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
2 mai 2022
265 000 €(3 193 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
1 mars 2022
298 000 €(3 590 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
4 janvier 2022
265 000 €(3 193 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
26 novembre 2021
120 000 €(3 750 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
15 septembre 2021
140 000 €(3 214 €/m²)
Appart.•2 p•43.56 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
17 juin 2021
267 070 €(3 218 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
16 juin 2021
143 000 €(3 059 €/m²)
Appart.•2 p•46.74 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
25 mai 2021
96 470 €(2 930 €/m²)
Appart.•2 p•32.92 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
12 mai 2021
150 000 €(2 554 €/m²)
Appart.•3 p•58.74 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
14 avril 2021
178 000 €(2 733 €/m²)
Appart.•3 p•65.14 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
13 avril 2021
103 500 €(3 143 €/m²)
Appart.•2 p•32.93 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
23 mars 2021
220 000 €(2 651 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
11 février 2021
238 000 €(2 867 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
15 janvier 2021
95 000 €(2 871 €/m²)
Appart.•2 p•33.09 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
12 janvier 2021
150 000 €(2 748 €/m²)
Appart.•3 p•54.59 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
16 novembre 2020
180 229 €(2 760 €/m²)
Appart.•3 p•65.3 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
1 octobre 2020
152 000 €(3 207 €/m²)
Appart.•2 p•47.39 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
29 août 2020
149 000 €(2 661 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
9 décembre 2019
94 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
4 novembre 2019
232 000 €(2 795 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
23 octobre 2019
108 000 €(2 482 €/m²)
Appart.•2 p•43.52 m²
14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Gardians dans son marché local

Prix du 14 Rue des Gardians par rapport à la voie

Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 14 Rue des Gardians se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Gardians par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Gardians se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -29.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

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