37 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 548 €
de 2 300 € à 2 744 €
Indice de confiance1/5

Le 37 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°47 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 37 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 610 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boisgelin à 108 mètres
  • - Saint-Chamas à 976 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Seyssaud à 1203 mètres
  • - Lycée Professionnel Les Ferrages à 1137 mètres
  • - Ecole maternelle la poudrerie à 725 mètres
  • - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Impasse de l’Aqueduc

Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse de l’Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Impasse de l’Aqueduc dans son marché local

Prix du 37 Impasse de l’Aqueduc par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 37 Impasse de l’Aqueduc se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Impasse de l’Aqueduc par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Impasse de l’Aqueduc se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 28.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.

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