7 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 845 €
de 1 433 € à 2 182 €
Indice de confiance5/5

Le 7 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°18 a et de 16.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 7 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 13 parkings - 1671 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont Flavien à 298 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Guéby Sud à 95 mètres
  • - Saint-Chamas à 846 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Seyssaud à 436 mètres
  • - Lycée Professionnel Les Ferrages à 498 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 81 mètres
  • - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 685 mètres

Ventes au 7 Avenue Henri Barbusse

Les 18 ventes au 7 Avenue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 avril 2025
146 120 €(2 182 €/m²)
Appart.•3 p•66.97 m²
7 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
20 décembre 2024
170 000 €(2 289 €/m²)
Appart.•4 p•74.28 m²
7 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
26 septembre 2024
140 000 €(2 090 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
7 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
18 juillet 2024
165 500 €(2 654 €/m²)
Appart.•3 p•62.35 m²
7 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
26 juillet 2023
166 800 €(2 274 €/m²)
Appart.•4 p•73.35 m²
7 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
11 mai 2023
120 000 €(1 925 €/m²)
Appart.•3 p•62.35 m²
7 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
17 mars 2023
124 000 €(1 650 €/m²)
Appart.•4 p•75.15 m²
7 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
7 septembre 2022
140 000 €(2 096 €/m²)
Appart.•3 p•66.78 m²
7 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
28 avril 2022
156 750 €(2 486 €/m²)
Appart.•3 p•63.05 m²
7 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
28 février 2022
136 490 €(1 974 €/m²)
Appart.•3 p•69.15 m²
7 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
21 décembre 2021
120 000 €(1 933 €/m²)
Appart.•3 p•62.07 m²
7 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
16 avril 2021
165 000 €(2 219 €/m²)
Appart.•4 p•74.36 m²
7 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
3 novembre 2020
160 900 €(2 166 €/m²)
Appart.•4 p•74.29 m²
7 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
6 octobre 2020
131 000 €(1 943 €/m²)
Appart.•3 p•67.42 m²
7 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
31 juillet 2020
133 000 €(1 574 €/m²)
Appart.•4 p•84.52 m²
7 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
8 juillet 2020
124 370 €(1 810 €/m²)
Appart.•3 p•68.7 m²
7 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
14 novembre 2019
159 000 €(2 129 €/m²)
Appart.•4 p•74.7 m²
7 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
30 septembre 2019
160 000 €(2 174 €/m²)
Appart.•3 p•73.61 m²
7 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 7 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 7 Avenue Henri Barbusse se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Henri Barbusse par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Henri Barbusse se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 48.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.

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