2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 869 €
de 1 591 € à 2 228 €
Indice de confiance5/5

Le 2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°1 et de 15.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 65 parkings - 2974 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont Flavien à 475 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Guéby Nord à 23 mètres
  • - Saint-Chamas à 722 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Seyssaud à 279 mètres
  • - Lycée Professionnel Les Ferrages à 335 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 159 mètres
  • - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 520 mètres

Ventes au 2 b Avenue Henri Barbusse

Les 34 ventes au 2 b Avenue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2025
149 000 €(2 163 €/m²)
Appart.•4 p•68.9 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
3 mai 2024
136 436 €(2 285 €/m²)
Appart.•3 p•59.7 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
28 février 2024
159 900 €(2 354 €/m²)
Appart.•4 p•67.94 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
13 février 2024
116 500 €(1 680 €/m²)
Appart.•4 p•69.36 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
7 février 2024
148 000 €(2 129 €/m²)
Appart.•4 p•69.5 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
18 octobre 2023
132 800 €(2 233 €/m²)
Appart.•3 p•59.46 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
15 septembre 2023
120 000 €(1 732 €/m²)
Appart.•4 p•69.28 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
28 mars 2023
133 848 €(1 953 €/m²)
Appart.•4 p•68.55 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
27 mars 2023
136 500 €(2 007 €/m²)
Appart.•4 p•68 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
26 octobre 2022
165 400 €(1 973 €/m²)
Appart.•5 p•83.83 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
25 octobre 2022
155 000 €(2 308 €/m²)
Appart.•4 p•67.17 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
24 octobre 2022
147 500 €(2 128 €/m²)
Appart.•4 p•69.3 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
20 octobre 2022
120 000 €(1 765 €/m²)
Appart.•4 p•68 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
26 septembre 2022
130 000 €(1 880 €/m²)
Appart.•4 p•69.15 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
21 septembre 2022
155 700 €(2 359 €/m²)
Appart.•4 p•65.99 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
7 septembre 2022
140 000 €(2 059 €/m²)
Appart.•4 p•68 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
22 août 2022
163 300 €(2 343 €/m²)
Appart.•4 p•69.69 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
22 juin 2022
152 000 €(2 216 €/m²)
Appart.•4 p•68.59 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
21 janvier 2022
144 050 €(2 064 €/m²)
Appart.•4 p•69.79 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
7 octobre 2021
135 000 €(2 273 €/m²)
Appart.•3 p•59.4 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
17 août 2021
149 500 €(2 159 €/m²)
Appart.•4 p•69.26 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
30 juillet 2021
143 600 €(2 137 €/m²)
Appart.•4 p•67.21 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
9 juillet 2021
140 800 €(2 096 €/m²)
Appart.•4 p•67.17 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
10 juin 2021
125 000 €(1 815 €/m²)
Appart.•4 p•68.87 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
4 mai 2021
152 250 €(2 288 €/m²)
Appart.•4 p•66.53 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
21 avril 2021
155 150 €(2 265 €/m²)
Appart.•4 p•68.5 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
2 mars 2021
137 200 €(2 021 €/m²)
Appart.•4 p•67.89 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
19 février 2021
109 000 €(1 818 €/m²)
Appart.•3 p•59.96 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
18 novembre 2020
142 000 €(2 041 €/m²)
Appart.•4 p•69.57 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
6 octobre 2020
125 000 €(1 753 €/m²)
Appart.•4 p•71.31 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
2 juin 2020
133 000 €(1 956 €/m²)
Appart.•4 p•68 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
13 mars 2020
142 000 €(1 713 €/m²)
Appart.•5 p•82.88 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
17 octobre 2019
136 000 €(2 048 €/m²)
Appart.•4 p•66.41 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
30 août 2019
117 500 €(1 725 €/m²)
Appart.•4 p•68.12 m²
2 b Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Avenue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 2 b Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 b Avenue Henri Barbusse se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Avenue Henri Barbusse par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue Henri Barbusse se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 47.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.

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