44 Rue Jean Henri Fabre, 13790 Rousset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 259 €

de 2 623 € à 4 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Jean Henri Fabre, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 6.75 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 44 Rue Jean Henri Fabre, 13790 Rousset

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
1 niveau - 80 logements - 3153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ecoles à 130 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO Sainte Victoire de Rousset à 96 mètres
- Collège Jean Zay à 309 mètres
- Ecole maternelle ROUSSET à 218 mètres
- Ecole élémentaire de rousset à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Henri Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Jean Henri Fabre dans son marché local

Prix du 44 Rue Jean Henri Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Jean Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 44 Rue Jean Henri Fabre se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Jean Henri Fabre par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône

À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean Henri Fabre se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Rousset et 8.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Poste, 13790 Rousset(3,576 €)

Avenue Manéou, 13790 Rousset(3,458 €)

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Avenue Louis Alard, 13790 Rousset(3,173 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Jean Henri Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jean Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.