2 Rue Rolland, 13360 Roquevaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 982 € à 2 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Rolland, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°4 et de 5.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Rolland, 13360 Roquevaire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Roquevaire Centre et Abords à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Roquevaire à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Aragon à 659 mètres
- Ecole maternelle La Quinsounaio à 287 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rolland

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rolland dans son marché local

Prix du 2 Rue Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Rue Rolland se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rolland par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône

À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rolland se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 35.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Pont, 13360 Roquevaire(2,367 €)

Route du Pont de Garniere, 13360 Roquevaire(3,886 €)

Lotissement Clair Matin, 13360 Roquevaire(2,462 €)

Rue du Docteur Arnaud, 13360 Roquevaire(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.