2 Avenue Victor Gelu, 13360 Roquevaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 805 €

de 4 183 € à 5 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Victor Gelu, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Avenue Victor Gelu, 13360 Roquevaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pont de l'Étoile.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cannet à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile) à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Gelu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Gelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Victor Gelu dans son marché local

Prix du 2 Avenue Victor Gelu par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Gelu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 2 Avenue Victor Gelu se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Victor Gelu par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône

À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victor Gelu se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 8.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théodore Aubanel, 13360 Roquevaire(4,870 €)

Chemin Charloun Rieu, 13360 Roquevaire(4,805 €)

Avenue Frédéric Mistral, 13360 Roquevaire(4,873 €)

Impasse des Grands Pins, 13360 Roquevaire(4,763 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Victor Gelu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Victor Gelu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.