3 Traverse du Canalet, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Traverse du Canalet, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Comtes Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 64 mètres
- - Port-de-Bouc à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 233 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 422 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse du Canalet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du Canalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du Canalet dans son marché local
Prix du 3 Traverse du Canalet par rapport à la voie
Sur Traverse du Canalet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 3 Traverse du Canalet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du Canalet par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse du Canalet se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 36.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Traverse du Canalet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse du Canalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Traverse du Canalet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Véronique GLEIZES
port de bouc 13110
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