4 Rue Paul Vella, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Paul Vella, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 2 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Moquet à 223 mètres
- - Port-de-Bouc à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 435 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 344 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 344 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Vella
Les 2 ventes au 4 Rue Paul Vella donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Vella dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Vella par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vella, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 4 Rue Paul Vella se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Vella par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Vella se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -21.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Vella
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Vella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Paul Vella
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Véronique GLEIZES
port de bouc 13110
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