12 Rue Paul Vella, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 459 €

de 3 110 € à 3 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Paul Vella, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 bis et de 0.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Rue Paul Vella, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Acacias à 237 mètres
- Port-de-Bouc à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 450 mètres
- LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 433 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 536 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Vella

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Vella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Paul Vella dans son marché local

Prix du 12 Rue Paul Vella par rapport à la voie

Sur Rue Paul Vella, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 12 Rue Paul Vella se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Paul Vella par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Vella se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -22.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Guy Moquet, 13110 Port-de-Bouc(3,120 €)

Rue Marcel Gaussorgues, 13110 Port-de-Bouc(3,082 €)

Impasse des Orthodoxes, 13110 Port-de-Bouc(3,256 €)

Clos des Contes, 13110 Port-de-Bouc(3,266 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Vella

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Vella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.