46 Rue Nationale, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Nationale, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Lèque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 137 mètres
- - Port-de-Bouc à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 982 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 994 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 852 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 447 mètres
Ventes au 46 Rue Nationale
Les 3 ventes au 46 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 46 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 46 Rue Nationale se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Nationale par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Nationale se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 31.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Nationale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Véronique GLEIZES
port de bouc 13110
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