26 Rue Mirabeau, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Mirabeau, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Lèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémaphore à 73 mètres
- - Port-de-Bouc à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 814 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 828 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 727 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 325 mètres
Ventes au 26 Rue Mirabeau
Les 2 ventes au 26 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 26 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 26 Rue Mirabeau se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mirabeau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Mirabeau se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 46.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Véronique GLEIZES
port de bouc 13110
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