23 Rue Mirabeau, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 550 €

de 1 619 € à 3 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Mirabeau, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°36 mais supérieur de 15.7 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Mirabeau, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Lèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aigues Douces à 116 mètres
- Port-de-Bouc à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 818 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 833 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 751 mètres
- Ecole maternelle La Leque à 132 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France 1 à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 23 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 23 Rue Mirabeau se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Mirabeau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Mirabeau se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 28.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fayette, 13110 Port-de-Bouc(2,608 €)

Hlm les Aigues Douces, 13110 Port-de-Bouc(2,613 €)

Place Henri Lazzarino, 13110 Port-de-Bouc(2,066 €)

Rue Albert Rey, 13110 Port-de-Bouc(2,349 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.