5 Rue Marcel Gaussorgues, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 718 € à 3 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Marcel Gaussorgues, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 5 Rue Marcel Gaussorgues, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 2 logements - 342 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guy Moquet à 153 mètres
- Port-de-Bouc à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 487 mètres
- LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 246 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 359 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Gaussorgues

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Gaussorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Marcel Gaussorgues dans son marché local

Prix du 5 Rue Marcel Gaussorgues par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Gaussorgues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 5 Rue Marcel Gaussorgues se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marcel Gaussorgues par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Gaussorgues se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -29.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romain Rolland, 13110 Port-de-Bouc(3,274 €)

Boulevard Guy Moquet, 13110 Port-de-Bouc(3,116 €)

Traverse du Pégoulier, 13110 Port-de-Bouc(3,131 €)

Boulevard Marcel Cachin, 13110 Port-de-Bouc(3,137 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Marcel Gaussorgues

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marcel Gaussorgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.