2 Rue Fernand de Magellan, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 867 € à 3 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Fernand de Magellan, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Fernand de Magellan, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guy Moquet à 230 mètres
- Port-de-Bouc à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 428 mètres
- LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 219 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 303 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand de Magellan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand de Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fernand de Magellan dans son marché local

Prix du 2 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie

Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 2 Rue Fernand de Magellan se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fernand de Magellan par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand de Magellan se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -29.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Guy Moquet, 13110 Port-de-Bouc(3,116 €)

Rue Marcel Gaussorgues, 13110 Port-de-Bouc(3,086 €)

Rue Romain Rolland, 13110 Port-de-Bouc(3,274 €)

Traverse du Pégoulier, 13110 Port-de-Bouc(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fernand de Magellan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fernand de Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.