1 Rue Fernand de Magellan, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 705 € à 2 655 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Fernand de Magellan, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Fernand de Magellan, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Comtes Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guy Moquet à 219 mètres
- Port-de-Bouc à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 443 mètres
- LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 206 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 295 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 265 mètres

Ventes au 1 Rue Fernand de Magellan

Une vente a été recensée au 1 Rue Fernand de Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2023

351 230 €(2 296 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•153 m²

1 Rue Fernand de Magellan, 13110 Port-de-Bouc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Fernand de Magellan dans son marché local

Prix du 1 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie

Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 1 Rue Fernand de Magellan se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Fernand de Magellan par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fernand de Magellan se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 34.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Guy Moquet, 13110 Port-de-Bouc(2,350 €)

Rue Marcel Gaussorgues, 13110 Port-de-Bouc(2,218 €)

Rue Romain Rolland, 13110 Port-de-Bouc(2,727 €)

Traverse du Pégoulier, 13110 Port-de-Bouc(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Fernand de Magellan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Fernand de Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.