4 Rue Fanouris, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 572 € à 3 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Fanouris, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue Fanouris, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Comtes Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 445 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romain Rolland à 31 mètres
- Port-de-Bouc à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1077 mètres
- Collège Paul Eluard à 276 mètres
- LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 430 mètres
- Ecole maternelle Lucia Tichadou à 328 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Fanouris

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fanouris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Fanouris dans son marché local

Prix du 4 Rue Fanouris par rapport à la voie

Sur Rue Fanouris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 4 Rue Fanouris se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Fanouris par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Fanouris se situe 41.27 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 11.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Groupe Manouchian, 13110 Port-de-Bouc(2,575 €)

Rue Marius Desvoy, 13110 Port-de-Bouc(2,123 €)

Rue Bel Air, 13110 Port-de-Bouc(2,885 €)

Traverse Romain Rolland, 13110 Port-de-Bouc(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Fanouris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Fanouris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.