12 Rue Emma Belleguic, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 851 € à 2 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Emma Belleguic, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 3.15 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Emma Belleguic, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Tassy Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 597 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton à 79 mètres
- Port-de-Bouc à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 607 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 594 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 463 mètres
- Ecole maternelle Lucia Tichadou à 252 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Emma Belleguic

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emma Belleguic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Emma Belleguic dans son marché local

Prix du 12 Rue Emma Belleguic par rapport à la voie

Sur Rue Emma Belleguic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 12 Rue Emma Belleguic se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Emma Belleguic par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emma Belleguic se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 38.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Salengro, 13110 Port-de-Bouc(2,118 €)

Avenue Maurice Thorez, 13110 Port-de-Bouc(2,150 €)

Rue Robespierre, 13110 Port-de-Bouc(2,158 €)

Rue Saint Just, 13110 Port-de-Bouc(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Emma Belleguic

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emma Belleguic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.