2 Rue de l'Espigau, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 133 € à 3 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Espigau, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 802 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Espigau, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Comtes Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer St Jean à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 944 mètres
- LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1130 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 1241 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 1057 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Espigau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Espigau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Espigau dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Espigau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espigau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 2 Rue de l'Espigau se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Espigau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Espigau se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 21.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Frères Roque, 13110 Port-de-Bouc(3,404 €)

Rue des Jonquilles, 13110 Port-de-Bouc(2,478 €)

Chemin de Saint-jean, 13110 Port-de-Bouc(2,478 €)

Saint Jean, 13110 Port-de-Bouc(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Espigau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Espigau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.