11 Rue Bel Air, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Bel Air, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 86 mètres
- - Port-de-Bouc à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1141 mètres
- - Collège Paul Eluard à 211 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 446 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 79 mètres
Ventes au 11 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 11 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 11 Rue Bel Air se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bel Air par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bel Air se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -34.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Véronique GLEIZES
port de bouc 13110
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